Gebäude mit 140 m² in Vila Nova de Famalicão
Delães, Vila Nova de Famalicão, Braga
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 411.764,71 €
- Eröffnungswert
- 205.882,36 €
- Mindestwert
- 350.000 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 17.11.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Gebäude
- Unterart
- Haus
- Gesamtfläche
- 1 040 m²
- Nutzfläche
- 140 m²
- Preis pro m²
- 1.471 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Delães
Beschreibung
Zwei Immobilien in der Pfarrei Delães, Vila Nova de Famalicão: ein einstöckiges Wohnhaus mit sechs Räumen und 140 m² privater Fläche auf einem 1.040 m² großen Grundstück sowie ein 652 m² großes Bauland mit einer Baufähigkeit von 250 m². Die Objekte werden im Rahmen einer Teilung von Gemeinschaftseigentum im Ist-Zustand verkauft, ohne Gewährleistung für den Erhaltungszustand.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 350.000 €
-
IMT (Grunderwerbsteuer)
15.300,11 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
2.800 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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So geht es weiter
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