Wohnung T3 mit 123 m² in Odivelas
Odivelas, Odivelas, Lisboa
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 200.070,18 €
- Eröffnungswert
- 100.035,09 €
- Mindestwert
- 170.059,65 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 18.11.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Wohnung
- Unterart
- Wohnung
- Zimmer
- T3
- Gesamtfläche
- 145 m²
- Nutzfläche
- 123 m²
- Preis pro m²
- 2.214 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Odivelas
Beschreibung
Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock rechts, im Stadtteil Quinta Nova in Odivelas. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Bäder, einen Flur, einen Gang, einen Balkon und eine hintere Terrasse. Dazu gehören ein Parkplatz im Keller und ein Abstellraum im Dachgeschoss. Der Boden ist in den Hauptzimmern schwimmend verlegt und in Küche und Bädern mit Mosaik ausgelegt. Das Objekt hat einen Kamin und befindet sich in gutem Zustand.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 273.029,77 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
9.717,58 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
2.184,24 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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