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Terrain

Terrain à Évora

União das freguesias de São Manços e São Vicente do Pigeiro, Évora

Prix et conditions de la vente

Valeur d'ouverture 180 000 € Se termine dans 29 jours
Valeur de base
360 000 €
Valeur minimale
306 000 €
Statut
En cours
Type de vente
Enchère
Origine
Portails officiels
Date de la cérémonie
18/11/2026 14:30

Données du bien

Type de bien
Terrain
Sous-type
Domaine ou bien mixte
Surface habitable
40 750 m²
Paroisse
União das freguesias de São Manços e São Vicente do Pigeiro

Charges et limitations

  • Ónus do pagamento do encargo com a taxa de beneficiação, constituído a favor da "Edia - Empresa de desenvolvimento e infra-estruturas do Alqueva, S.A. Prazo: Até integral reembolso ao Estado; - Ónus do pagamento dos encargos com as taxas de conservação e de exploração, com caráter permanente. A EDIA, pelo ofício 1136/PCA/GAJ/BJ/2026, de, que aqui se publica, informou os Autos de que até àquela data não havia qualquer quantia em dívida, mais informou que ainda não se encontrava fixada a taxa de beneficiação. Este prédio tem uma área beneficiada que integra o aproveitamento…

Selon l'annonce. Ce n'est pas un avis juridique : confirmez toujours auprès de l'entité qui publie la vente.

Description

La description de ce bien n'est pas encore disponible.

Combien pourrait coûter cet achat ?

Une estimation des frais d'acquisition, calculée avec les règles fiscales en vigueur. Ajustez les valeurs à votre cas.

  • Prix 306 000 €
  • IMT (droits de mutation) 15 300 €
    Base légale

    CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · en vigueur depuis le 01/08/2024

  • Droit de timbre 2 448 €
    Base légale

    TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · en vigueur depuis le 01/12/2003

  • Enregistrement 250 €
    Base légale

    RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · en vigueur depuis le 01/01/2026

Total estimé 323 998 €
  • Suppose un acheteur personne physique résident au Portugal. Depuis le 25-05-2026, un non-résident paie 7,5 % d'IMT sur un logement, sauf exceptions.

Estimation informative. Les montants peuvent varier selon les conditions concrètes de l'acquisition et la législation applicable. Confirmez auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel.

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Analyse Rivesta

Transformez les données du bien en décision d'investissement

Les faits ci-dessus sont ouverts à tous. L'analyse Rivesta les lit pour vous : compare au marché, pèse le risque et explique pourquoi.

  • Marché

    Le prix a-t-il du sens pour la zone ? Références de marché et comparables.

  • Risque

    Qu'est-ce qui peut mal tourner ? Les facteurs de risque du bien et de la vente, expliqués.

  • Opportunité

    Ce bien vaut-il le détour ? Les facteurs économiques pour et contre.

  • Intelligence visuelle

    Dans quel état est-il, d'après les photos ? Signes de travaux et entretien apparent.

  • Comment avancer

    Comment, où et à qui présenter une offre, le délai, la caution et les documents de la vente.

Disponible avec Rivesta payant

Avant d'aller plus loin, confirmez toujours les conditions de la vente auprès de l'entité qui la publie.

180 000 €