Haus mit 157 m² in Porto de Mós
Calvaria de Cima, Porto de Mós, Leiria
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 120.000 €
- Eröffnungswert
- 60.000 €
- Mindestwert
- 102.000 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 19.11.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Haus
- Gesamtfläche
- 507 m²
- Nutzfläche
- 157 m²
- Preis pro m²
- 426 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Calvaria de Cima
Beschreibung
Grundstück bestehend aus zwei angrenzenden städtischen Immobilien in Casais de Além, Pfarrei Calvaria de Cima, Gemeinde Porto de Mós. Das erste Objekt ist eine Wohnung im Erdgeschoss mit vier Räumen, Küche, Bad und Hof. Das zweite Gebäude verfügt über keine Stockwerke oder unabhängigen Abteilungen, ist nicht genehmigt und weist sehr schlechte Wohnbedingungen auf. Die Immobilien werden gemeinsam verkauft.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 102.000 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
1.020 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
816 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
Passt der Preis zur Gegend? Marktreferenzen und Vergleichswerte.
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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Chance
Lohnt sich ein Blick? Die wirtschaftlichen Faktoren dafür und dagegen.
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So geht es weiter
Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.
Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.