Wohnung mit 77,5 m² in Almada
União das freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada, Setúbal
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 155.000 €
- Eröffnungswert
- 77.500 €
- Mindestwert
- 131.750 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 18.11.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Wohnung
- Unterart
- Wohnung
- Nutzfläche
- 77,5 m²
- Preis pro m²
- 1.208 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas
Beschreibung
Selbstständige Wohneinheit im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses in Almada, im Bereich Cova da Piedade. Die Immobilie befindet sich in einem vernünftigen Erhaltungszustand. Der Verkauf erfolgt per elektronischer Versteigerung zum angegebenen Auschreibungspreis; der Käufer ist für die Überprüfung des Zustands vor dem Kauf verantwortlich.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 131.750 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
1.571,54 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
1.054 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.