Haus T3 mit 183 m² in Santa Maria da Feira
União das freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo, Santa Maria da Feira, Aveiro
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 266.000 €
- Eröffnungswert
- 133.000 €
- Mindestwert
- 226.100 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 17.11.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Haus
- Zimmer
- T3
- Gesamtfläche
- 300 m²
- Nutzfläche
- 183 m²
- Preis pro m²
- 747 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Belastungen und Einschränkungen
-
Belegung
O imóvel encontra-se ocupado pela executada e fiel depositária.
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Einfamilienhaus vom Typ T3 in Espargo, Gemeinde Santa Maria da Feira. Das Anwesen verfügt über einen Keller, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss mit einer Suite und zwei Bädern sowie einem Außenbereich. Die Gesamtfläche beträgt 390 m², davon 92,75 m² überdacht und 297,25 m² unbebaut. Der Zustand ist angemessen, es liegen geringe Feuchtigkeitsprobleme vor.
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- Preis 226.100 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
6.432,50 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
1.808,80 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
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