Haus mit 202 m² in Guimarães
Gondar, Guimarães, Braga
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 302.600 €
- Eröffnungswert
- 151.300 €
- Mindestwert
- 257.210 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Haus
- Gesamtfläche
- 723 m²
- Nutzfläche
- 202 m²
- Preis pro m²
- 792 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Gondar
Beschreibung
Städtisches Wohngebäude in Gondomar, bestehend aus Erdgeschoss, erstem Stock, einem Anbau und einem Hof. Die Immobilie befindet sich in einem vernünftigen Erhaltungszustand. Es können Abweichungen zwischen den eingetragenen Flächen und der tatsächlichen Größe bestehen.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 257.210 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
8.610,20 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
2.057,68 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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So geht es weiter
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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.