Quota-parte de terreno com 12 130 m² em Leiria
Bidoeira de Cima, Leiria
Preço e condições da venda
- Valor base
- 3.793,30 €
- Valor mínimo
- 3.224,31 €
- Estado
- A decorrer
- Modalidade
- Leilão
- Origem
- Portais oficiais
- Data da cerimónia
- 19/11/2026 14:30
Dados do imóvel
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Subtipo
- Prédio rústico
- Direito vendido
- Quota-parte
- Área do terreno
- 12 130 m²
- Freguesia
- Bidoeira de Cima
Ónus e limitações
-
Ocupação
Possui topografia plana a suavemente inclinada e está ocupado por eucaliptos de regeneração natural ou de 1ª rotação. - O bem é vendido no estado físico e jurídico em que se encontra, livre de ónus e encargos
- Direito parcial
Conforme declarado no anúncio. Não é um parecer jurídico: confirme sempre junto da entidade que publica a venda.
Descrição
Quota de 4/9 de um prédio rústico com pinhal e eucaliptos, situado em Vale de Verdeiro, na freguesia de Milagres, concelho de Leiria. O terreno tem uma área total de 12 130 m² e apresenta topografia plana a suavemente inclinada. A vegetação é composta por eucaliptos de regeneração natural ou de primeira rotação.
Quanto poderá custar esta compra?
Uma estimativa dos custos de aquisição, calculada com as regras fiscais em vigor. Ajuste os valores ao seu caso.
- Preço 3.224,31 €
-
IMT
161,22 €
Base legal
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · em vigor desde 01/08/2024
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Imposto do Selo
25,79 €
Base legal
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · em vigor desde 01/12/2003
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Registo
250 €
Base legal
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · em vigor desde 01/01/2026
Alguns custos não podem ser estimados para este caso e ficam fora do total.
- Pressupõe um comprador pessoa singular residente em Portugal. Desde 25-05-2026 um não residente paga IMT de 7,5 % na compra de habitação, salvo excepções.
Estimativa informativa. Os valores podem variar consoante as condições concretas da aquisição e a legislação aplicável. Confirme junto das entidades competentes ou de um profissional.
No mapa
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Mercado
O preço faz sentido para a zona? Referências de mercado e comparáveis.
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Risco
O que pode correr mal? Os factores de risco do imóvel e da venda, explicados.
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Oportunidade
Vale a pena olhar para este? Os factores económicos a favor e contra.
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Inteligência visual
Em que estado está, pelas fotografias? Sinais de obras e conservação aparente.
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Como avançar
Como, onde e a quem apresentar proposta, o prazo, a caução e os documentos da venda.
Antes de avançar, confirme sempre as condições da venda junto da entidade que a publica.