Anteil: Gebäude mit 35 m² in Vila Real de Santo António
Hortas, Vila Real de Santo António, Faro
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 78.975 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Auktionshäuser
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Gebäude
- Verkauftes Recht
- Anteil
- Bruttofläche
- 35 m²
- Grundstücksfläche
- 130 m²
- Gemeindeteil
- Hortas
Steuerwert aus dem Grundsteuerregister, nur wenn er in den analysierten Unterlagen steht. Kein Marktwert.
Verfügbare Unterlagen
- Steuerregisterauszug
- Grundbuchauszug
- Verkaufsbedingungen
Erhältlich bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Erbanteil entsprechend einem geschätzten Anteil von 1/2 an einem ebenerdigen Wohngebäude in Vila Real de Santo António. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 130,50 m² und eine Bruttogeschossfläche von 75,00 m², aufgeteilt in 35,00 m² Privatfläche und 40,00 m² Abhängigkeitsfläche. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln mit guter Anbindung an die N125 und A22 für schnelle Verbindungen nach Spanien und den Rest des Algarve. Die Nähe zum Fluss Guadiana und zu den Stränden ist ein zusätzlicher Vorteil.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 54.000 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
540 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
432 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Die Provision des Auktionshauses oder der Bank ist nicht veröffentlicht und nicht in der Summe enthalten. Prüfen Sie sie in den Verkaufsbedingungen.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Risiko
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So geht es weiter
Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.
Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.