Gebäude mit 180 m² in Rio Maior
São Sebastião, Rio Maior, Santarém
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 21.990 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Auktionshäuser
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Gebäude
- Bruttofläche
- 180 m²
- Grundstücksfläche
- 579 m²
- Preis pro m²
- 83 €/m² (Bruttofläche)
- Gemeindeteil
- São Sebastião
Steuerwert aus dem Grundsteuerregister, nur wenn er in den analysierten Unterlagen steht. Kein Marktwert.
Verfügbare Unterlagen
- Grundbuchauszug
- Steuerregisterauszug
- Verkaufsbedingungen
Erhältlich bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Alte Olivenöl-Mühle mit zwei Pressen, drei Räumen und einem Hof auf einem Grundstück von 579 m² und einer Grundfläche von 180 m². Das Objekt bietet Potenzial für Sanierung oder Umnutzung, abhängig vom Erhaltungszustand und der städtebaulichen Machbarkeit. Es liegt 8 Minuten von Rio Maior entfernt mit Zugang zu Dienstleistungen, Geschäften, Schulen und Sporteinrichtungen sowie etwa 18 Minuten von den Salzseen von Rio Maior. Die Anbindung erfolgt über die Straße N361.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 15.000 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
150 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
120 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Die Provision des Auktionshauses oder der Bank ist nicht veröffentlicht und nicht in der Summe enthalten. Prüfen Sie sie in den Verkaufsbedingungen.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Risiko
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Lohnt sich ein Blick? Die wirtschaftlichen Faktoren dafür und dagegen.
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So geht es weiter
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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.