Cota-parte de terreno em Póvoa de Varzim
União das freguesias de Aver-o-Mar, Amorim e Terroso, Póvoa de Varzim, Porto
Preço e condições da venda
- Valor base
- 12.000 €
- Valor mínimo
- 10.200 €
- Estado
- Em andamento
- Modalidade
- Leilão
- Origem
- Portais oficiais
- Data da cerimônia
- 17/11/2026 14:30
Dados do imóvel
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Direito vendido
- Cota-parte
- Bairro
- União das freguesias de Aver-o-Mar, Amorim e Terroso
Ônus e limitações
-
Direito parcial
A herança é, previsivelmente, composta pelos bens identificados na Declaração de IS: 1/2 de um prédio urbano em Amorim (Póvoa de Varzim) e 3/16 de um prédio rústico no mesmo concelho e freguesia.
Conforme declarado no anúncio. Não é um parecer jurídico: confirme sempre com a entidade que publica a venda.
Descrição
A venda refere-se a quotas de herança situadas em Amorim, no concelho de Póvoa de Varzim. O conjunto inclui metade de um prédio urbano e três dezesseis avos de um prédio rústico na mesma freguesia.
Quanto esta compra pode custar?
Uma estimativa dos custos de aquisição, calculada com as regras fiscais em vigor. Ajuste os valores ao seu caso.
- Preço 10.200 €
-
IMT
510 €
Base legal
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · em vigor desde 01/08/2024
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Imposto do Selo
81,60 €
Base legal
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · em vigor desde 01/12/2003
-
Registro
250 €
Base legal
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · em vigor desde 01/01/2026
Alguns custos não podem ser estimados para este caso e ficam fora do total.
- Pressupõe um comprador pessoa física residente em Portugal. Desde 25-05-2026, um não residente paga IMT de 7,5 % na compra de imóvel residencial, salvo exceções.
Estimativa informativa. Os valores podem variar conforme as condições concretas da aquisição e a legislação aplicável. Confirme com os órgãos competentes ou com um profissional.
No mapa
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Mercado
O preço faz sentido para a zona? Referências de mercado e comparáveis.
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Risco
O que pode dar errado? Os fatores de risco do imóvel e da venda, explicados.
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Oportunidade
Vale a pena olhar este? Os fatores econômicos a favor e contra.
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Inteligência visual
Em que estado está, pelas fotos? Sinais de reforma e conservação aparente.
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Como avançar
Como, onde e para quem enviar a proposta, o prazo, a caução e os documentos da venda.
Antes de avançar, confirme sempre as condições da venda com a entidade que a publica.