Quota-parte de terreno em Póvoa de Varzim
União das freguesias de Aver-o-Mar, Amorim e Terroso, Póvoa de Varzim, Porto
Preço e condições da venda
- Valor base
- 12.000 €
- Valor mínimo
- 10.200 €
- Estado
- A decorrer
- Modalidade
- Leilão
- Origem
- Portais oficiais
- Data da cerimónia
- 17/11/2026 14:30
Dados do imóvel
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Direito vendido
- Quota-parte
- Freguesia
- União das freguesias de Aver-o-Mar, Amorim e Terroso
Ónus e limitações
-
Direito parcial
A herança é, previsivelmente, composta pelos bens identificados na Declaração de IS: 1/2 de um prédio urbano em Amorim (Póvoa de Varzim) e 3/16 de um prédio rústico no mesmo concelho e freguesia.
Conforme declarado no anúncio. Não é um parecer jurídico: confirme sempre junto da entidade que publica a venda.
Descrição
A venda refere-se a quotas de herança situadas em Amorim, no concelho de Póvoa de Varzim. O conjunto inclui metade de um prédio urbano e três dezesseis avos de um prédio rústico na mesma freguesia.
Quanto poderá custar esta compra?
Uma estimativa dos custos de aquisição, calculada com as regras fiscais em vigor. Ajuste os valores ao seu caso.
- Preço 10.200 €
-
IMT
510 €
Base legal
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · em vigor desde 01/08/2024
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Imposto do Selo
81,60 €
Base legal
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · em vigor desde 01/12/2003
-
Registo
250 €
Base legal
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · em vigor desde 01/01/2026
Alguns custos não podem ser estimados para este caso e ficam fora do total.
- Pressupõe um comprador pessoa singular residente em Portugal. Desde 25-05-2026 um não residente paga IMT de 7,5 % na compra de habitação, salvo excepções.
Estimativa informativa. Os valores podem variar consoante as condições concretas da aquisição e a legislação aplicável. Confirme junto das entidades competentes ou de um profissional.
No mapa
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Mercado
O preço faz sentido para a zona? Referências de mercado e comparáveis.
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Risco
O que pode correr mal? Os factores de risco do imóvel e da venda, explicados.
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Oportunidade
Vale a pena olhar para este? Os factores económicos a favor e contra.
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Inteligência visual
Em que estado está, pelas fotografias? Sinais de obras e conservação aparente.
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Como avançar
Como, onde e a quem apresentar proposta, o prazo, a caução e os documentos da venda.
Antes de avançar, confirme sempre as condições da venda junto da entidade que a publica.