Lagerhalle in Alvaiázere
Almoster, Alvaiázere, Leiria
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 448.000 €
- Mindestwert
- 380.800 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Lager und Industrie
- Unterart
- Lager oder Industrie
- Gemeindeteil
- Almoster
Beschreibung
Städtisches Grundstück in Almoster, Gemeinde Alvaiázere, im Bereich der April-Messe. Die Immobilie umfasst eine Scheune für landwirtschaftliche Geräte mit 257 m² und eine große Sägerei-Halle von 555,77 m² sowie einen Hof. Sie grenzt im Norden an das Messegelände, im Süden an eine Straße, im Osten an ein benachbartes Grundstück und im Westen an den Fluss Nabão und die Gemeindegrenze. Es liegt keine Nutzungsgenehmigung vor.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 380.800 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
24.752 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea e) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
3.046,40 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Risiko
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Chance
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So geht es weiter
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