Anteil: Immobilie mit 50 m² in Lousã
União das freguesias de Lousã e Vilarinho, Lousã, Coimbra
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 5.213,34 €
- Eröffnungswert
- 2.606,67 €
- Mindestwert
- 4.431,34 €
- Status
- Nach der Auktion
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 10.09.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Sonstige
- Unterart
- Garage oder Abstellraum
- Verkauftes Recht
- Anteil
- Gesamtfläche
- 1 000 m²
- Nutzfläche
- 50 m²
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Lousã e Vilarinho
Belastungen und Einschränkungen
-
Belegung
O imóvel encontra-se ocupado com bens presumivelmente pertencentes ao executado e e mau estado de conservação, conforme fotos.
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Prédio urbano localizado em Selaborda, na freguesia de Lousã, composto por um barracão de rés-do-chão destinado a arrumos. O imóvel encontra-se ocupado e em mau estado de conservação, conforme visível nas fotografias. A venda realiza-se no estado físico e jurídico atual, sem garantias de vícios. Os interessados devem verificar pessoalmente as condições do bem antes de apresentar propostas.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 4.431,34 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
44,31 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
35,45 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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Chance
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Visuelle Intelligenz
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