Grundstück mit 210 m² in Loures
União Das Freguesias De Santa, Loures, Lisboa
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 100.000 €
- Mindestwert
- 85.000 €
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Auktionshäuser
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Grundstück
- Bruttofläche
- 60 m²
- Grundstücksfläche
- 210 m²
- Preis pro m²
- 933 €/m² (Grundstücksfläche)
- Gemeindeteil
- União Das Freguesias De Santa
Steuerwert aus dem Grundsteuerregister, nur wenn er in den analysierten Unterlagen steht. Kein Marktwert.
Verfügbare Unterlagen
- Anzeige
- Steuerregisterauszug
- Grundbuchauszug
Erhältlich bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Selbstständige Wohnung im Bereich Santa Iria de Azoia, im Landkreis Loures. Die Immobilie weist Anzeichen von Wassereintritt, Feuchtigkeit, Rissen und abblätternder Farbe auf und erfordert Instandhaltungsarbeiten. Sie wird im Ist-Zustand verkauft.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 85.000 €
-
IMT (Grunderwerbsteuer)
5.525 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea e) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
680 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Casa Pronta (Beurkundung und Eintragung)
375 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 27.º-A (procedimento especial de transmissão, oneração e registo, se apenas for registado um facto) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Die Provision des Auktionshauses oder der Bank ist nicht veröffentlicht und nicht in der Summe enthalten. Prüfen Sie sie in den Verkaufsbedingungen.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
Passt der Preis zur Gegend? Marktreferenzen und Vergleichswerte.
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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Chance
Lohnt sich ein Blick? Die wirtschaftlichen Faktoren dafür und dagegen.
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Visuelle Intelligenz
In welchem Zustand ist sie, laut Fotos? Hinweise auf Arbeiten und sichtbare Pflege.
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So geht es weiter
Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.
Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.