Gebäude mit 183 m² in Santa Maria da Feira
Lourosa, Santa Maria da Feira, Aveiro
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 284.500 €
- Eröffnungswert
- 142.250 €
- Mindestwert
- 241.825 €
- Status
- Nach der Auktion
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 15.09.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Gebäude
- Unterart
- Haus
- Gesamtfläche
- 783 m²
- Nutzfläche
- 183 m²
- Gemeindeteil
- Lourosa
Beschreibung
Das Los besteht aus zwei städtischen Grundstücken in der Pfarrei Lourosa, Gemeinde Santa Maria da Feira. Das erste Grundstück hat eine Fläche von etwa 670 m² und das Gebäude befindet sich in Ruinen. Das zweite Grundstück hat eine Fläche von etwa 580 m². Beide Grundstücke sind als Stadtraum - Zentralraum Typ II Urbanisiert klassifiziert. Der Gesamtbasispreis für den Verkauf beträgt 284.500 €.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 241.825 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
7.533,25 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
1.934,60 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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