Anteil: Haus mit 20,2 m² in Cantanhede
Ançã, Cantanhede, Coimbra
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 5.698,24 €
- Eröffnungswert
- 2.849,12 €
- Mindestwert
- 4.843,50 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Haus
- Verkauftes Recht
- Anteil
- Gesamtfläche
- 119 m²
- Nutzfläche
- 20,2 m²
- Gemeindeteil
- Ançã
Belastungen und Einschränkungen
-
Teilrecht
Para a aquisição judicial dos imóveis em causa, apenas as propostas apresentadas junto da agente de execução serão as consideradas válidas, não sendo da responsabilidade desta qualquer negócio que os proponentes realizem ou perspetivem realizar com outras entidades ou até mesmo com os proprietários/executados ou comproprietários.
- Teilrecht
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Verkauf der Hälfte von zwei physisch vereinten städtischen Immobilien in Ança, Gemeinde Cantanhede. Die Anlage besteht aus einem Wohnhaus mit Erdgeschoss und erster Etage, das sich derzeit im Rohbauzustand befindet. Die Gesamtfläche beträgt 119 m², davon 94 m² überdeckt und 25 m² unbebaut (gemeinsamer Hof). Der Zugang erfolgt über einen gemeinsamen Hof.
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- Preis 4.843,50 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
48,44 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
38,75 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Risiko
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