Wohnung mit 126 m² in Santarém
União das freguesias de Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau), Santarém
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 88.380 €
- Eröffnungswert
- 44.190 €
- Mindestwert
- 75.123 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Wohnung
- Unterart
- Wohnung
- Nutzfläche
- 126 m²
- Preis pro m²
- 599 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau)
Belastungen und Einschränkungen
-
Belegung
O imóvel está habitado.
-
Mietvertrag
O imóvel está arrendado pela quantia mensal de 300,00 euros, tendo tido início em 1997.
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Selbstständige Wohneinheit im hinteren linken Erdgeschoss eines Gebäudes in Salmeirim, Portela das Padeiras, Los 1, Santarém. Die Immobilie ist derzeit bewohnt und seit 1997 für 300 € pro Monat vermietet. Besichtigungen müssen im Voraus vereinbart werden. Der Verkauf umfasst nicht die auf den Fotos sichtbaren Einrichtungsgegenstände.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 75.501 €
-
IMT (Grunderwerbsteuer)
755,01 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
604,01 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
Auf der Karte
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Markt
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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Chance
Lohnt sich ein Blick? Die wirtschaftlichen Faktoren dafür und dagegen.
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Visuelle Intelligenz
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So geht es weiter
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