Gewerbefläche mit 100 m² in Pombal
Pombal, Pombal, Leiria
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 64.040 €
- Mindestwert
- 54.434 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Gewerbe
- Unterart
- Laden
- Nutzfläche
- 100 m²
- Gemeindeteil
- Pombal
Belastungen und Einschränkungen
-
A fracção possui um pacto de preferência desde 05/11/2001 a favor de "A Senha da Paz - Sociedade Imobiliária, S.A."
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Selbstständige Ladenfläche, bezeichnet als Laden 85, im Erdgeschoss des Großhandelszentrums Pombal Fashion, im Bereich Gramela oder Vale da Silveira, im Landkreis Pombal. Die Immobilie wird versteigert. Sichtbare bewegliche Gegenstände sind nicht im Verkauf enthalten.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 54.434 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
3.538,21 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea e) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
435,47 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
Passt der Preis zur Gegend? Marktreferenzen und Vergleichswerte.
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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Chance
Lohnt sich ein Blick? Die wirtschaftlichen Faktoren dafür und dagegen.
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Visuelle Intelligenz
In welchem Zustand ist sie, laut Fotos? Hinweise auf Arbeiten und sichtbare Pflege.
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So geht es weiter
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