Gebäude mit 4 901 m² in Azambuja
Vila Nova da Rainha, Azambuja, Lisboa
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 3.002.780 €
- Eröffnungswert
- 1.501.390 €
- Mindestwert
- 2.552.363 €
- Status
- Nach der Auktion
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 30.09.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Gebäude
- Unterart
- Lager oder Industrie
- Gesamtfläche
- 50 020 m²
- Nutzfläche
- 4 901 m²
- Gemeindeteil
- Vila Nova da Rainha
Beschreibung
Städtischer Komplex an der Nationalstraße 3 in Vila Nova da Rainha, Gemeinde Azambuja. Das Anwesen umfasst mehrere Hühnerhaltungshallen, ein Haus für Garagen, ein Gebäude mit Sitz, Inkubationsraum und Wohnraum, drei Wohngebäude, eine Hochspannungskabine, einen Wassertank, ein technisches Büro mit Bar und ein Lagerhaus. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 50.019,60 m², mit einer Grundfläche von 5.202,20 m² und einer Bruttogeschossfläche von 5.302,20 m².
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 2.552.363 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
191.427,23 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
20.418,90 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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So geht es weiter
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