Wohnung T1 mit 65 m² in Maia
Cidade Da Maia, Maia, Porto
Preis und Verkaufsbedingungen
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Auktionshäuser
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Wohnung
- Zimmer
- T1
- Bruttofläche
- 65 m²
- Grundstücksfläche
- 1 034 m²
- Preis pro m²
- 3.292 €/m² (Bruttofläche)
- Gemeindeteil
- Cidade Da Maia
Steuerwert aus dem Grundsteuerregister, nur wenn er in den analysierten Unterlagen steht. Kein Marktwert.
Verfügbare Unterlagen
- Steuerregisterauszug
Erhältlich bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Apartamento T1+1 totalmente remodelado, localizado na Urbanização Nortecoope, na freguesia da Cidade da Maia. Com 65 m² de área bruta privativa, o imóvel foi totalmente reformado em 2024, com destaque para a integração de elementos modernos e funcionais. Situa-se no 5.º andar, com acesso a dois elevadores, e oferece excelente luminosidade natural. A sala e a cozinha estão em conceito open space, com balcão funcional e equipamentos integrados. O quarto conta com roupeiro embutido e o espaço adicional pode ser adaptado a escritório, closet ou quarto extra.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 213.999 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
5.585,43 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
1.711,99 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Casa Pronta (Beurkundung und Eintragung)
375 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 27.º-A (procedimento especial de transmissão, oneração e registo, se apenas for registado um facto) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Die Provision des Auktionshauses oder der Bank ist nicht veröffentlicht und nicht in der Summe enthalten. Prüfen Sie sie in den Verkaufsbedingungen.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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Chance
Lohnt sich ein Blick? Die wirtschaftlichen Faktoren dafür und dagegen.
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Visuelle Intelligenz
In welchem Zustand ist sie, laut Fotos? Hinweise auf Arbeiten und sichtbare Pflege.
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So geht es weiter
Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.
Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.