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Direktverkauf Banken
Grundstück

Grundstück mit 1 152 m² in Vimioso

Algoso, Campo de Víboras e Uva, Vimioso, Bragança

Preis und Verkaufsbedingungen

Aktueller Preis 160.000 €
Verkaufsart
Direktverkauf
Herkunft
Banken
Angebote
Nimmt Angebote zum angegebenen Preis an

Daten der Immobilie

Immobilienart
Grundstück
Grundstücksfläche
1 152 m²
Preis pro m²
139 €/m² (Grundstücksfläche)
Baujahr
1985
Belegung
Frei
Gemeindeteil
Algoso, Campo de Víboras e Uva

Beschreibung

Moradia T3 por concluir, situada em Campo de Víboras, perto de Vimioso, num ambiente tranquilo e próximo da natureza. O imóvel, com arquitetura contemporânea e boa luminosidade, ocupa um lote de 1 152 m² e distribui-se por dois pisos. Na cave, inclui uma garagem para seis viaturas, cozinha de apoio e casa de banho. O piso principal conta com cozinha e sala em open space, três quartos (sendo um suíte), uma casa de banho adicional e duas varandas com vista desimpedida. O terreno permite a criação de jardim, horta ou zona de lazer. Por estar em fase de conclusão, os acabamentos podem ser personalizados. A classe energética é isenta.

Was könnte dieser Kauf kosten?

Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.

  • Preis 160.000 €
  • IMT (Grunderwerbsteuer) 10.400 €
    Rechtsgrundlage

    CIMT art. 17.º n.º 1 alínea e) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024

  • Stempelsteuer 1.280 €
    Rechtsgrundlage

    TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003

  • Casa Pronta (Beurkundung und Eintragung) 375 €
    Rechtsgrundlage

    RERN art. 27.º-A (procedimento especial de transmissão, oneração e registo, se apenas for registado um facto) · gültig seit 01.01.2026

Geschätzte Summe 172.055 €
  • Kein VPT bekannt: IMT und Stempelsteuer wurden auf den Preis berechnet. Ist der VPT höher, ist er die Bemessungsgrundlage.
  • Die Provision des Auktionshauses oder der Bank ist nicht veröffentlicht und nicht in der Summe enthalten. Prüfen Sie sie in den Verkaufsbedingungen.
  • Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.

Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.

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Die Fakten oben sind für alle offen. Die Rivesta-Analyse wertet sie für Sie aus: vergleicht mit dem Markt, gewichtet das Risiko und erklärt warum.

  • Markt

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    Lohnt sich ein Blick? Die wirtschaftlichen Faktoren dafür und dagegen.

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    In welchem Zustand ist sie, laut Fotos? Hinweise auf Arbeiten und sichtbare Pflege.

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    Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.

Verfügbar mit Rivesta kostenpflichtig

Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.

160.000 €