Anteil: Wohnung T4 mit 130 m² in Sabugal
União das freguesias de Santo Estêvão e Moita, Sabugal, Guarda
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 107.924,71 €
- Eröffnungswert
- 53.962,36 €
- Mindestwert
- 91.736 €
- Status
- Nach der Auktion
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 24.09.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Wohnung
- Unterart
- Haus
- Verkauftes Recht
- Anteil
- Zimmer
- T4
- Gesamtfläche
- 3 171 m²
- Nutzfläche
- 130 m²
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Santo Estêvão e Moita
Beschreibung
Städtisches Gebäude in Terreiro das Bruxas, in den Pfarreien Santo Estêvão und Moita, im Landkreis Sabugal. Das Anwesen besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Dachboden sowie einem Anbau für eine Garage und einem Hof. Die Gesamtfläche beträgt 3.171 m². Das Objekt ist derzeit unbewohnt und wird in seinem aktuellen physischen und rechtlichen Zustand verkauft.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 91.736 €
-
IMT (Grunderwerbsteuer)
917,36 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
-
Stempelsteuer
733,89 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
-
Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
Auf der Karte
Machen Sie aus den Daten eine Investitionsentscheidung
Die Fakten oben sind für alle offen. Die Rivesta-Analyse wertet sie für Sie aus: vergleicht mit dem Markt, gewichtet das Risiko und erklärt warum.
-
Markt
Passt der Preis zur Gegend? Marktreferenzen und Vergleichswerte.
-
Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
-
Chance
Lohnt sich ein Blick? Die wirtschaftlichen Faktoren dafür und dagegen.
-
Visuelle Intelligenz
In welchem Zustand ist sie, laut Fotos? Hinweise auf Arbeiten und sichtbare Pflege.
-
So geht es weiter
Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.
Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.