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Direktverkauf Banken
Haus

Haus T2 in Felgueiras

Vila Verde e Santão, Felgueiras, Porto

Preis und Verkaufsbedingungen

Aktueller Preis 102.000 €
Verkaufsart
Direktverkauf
Herkunft
Banken
Angebote
Nimmt Angebote zum angegebenen Preis an

Daten der Immobilie

Immobilienart
Haus
Zimmer
T2
Baujahr
1937
Energieausweis
F
Zustand
Usado
Belegung
Frei
Gemeindeteil
Vila Verde e Santão

Beschreibung

Zweistöckiges Haus auf einem 369 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad, einen Flur und zwei Abstellräume. Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer, ein Flur und zwei Schlafzimmer. Das Anwesen umfasst zudem eine Außenanlage mit zwei Abstellräumen.

Was könnte dieser Kauf kosten?

Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.

  • Preis 102.000 €
  • IMT (Grunderwerbsteuer) 1.020 €
    Rechtsgrundlage

    CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026

  • Stempelsteuer 816 €
    Rechtsgrundlage

    TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003

  • Casa Pronta (Beurkundung und Eintragung) 375 €
    Rechtsgrundlage

    RERN art. 27.º-A (procedimento especial de transmissão, oneração e registo, se apenas for registado um facto) · gültig seit 01.01.2026

Geschätzte Summe 104.211 €
  • Kein VPT bekannt: IMT und Stempelsteuer wurden auf den Preis berechnet. Ist der VPT höher, ist er die Bemessungsgrundlage.
  • Die Provision des Auktionshauses oder der Bank ist nicht veröffentlicht und nicht in der Summe enthalten. Prüfen Sie sie in den Verkaufsbedingungen.
  • Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.

Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.

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    Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.

Verfügbar mit Rivesta kostenpflichtig

Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.

102.000 €