Análises Inteligência Rivesta
Entre janeiro e agosto de 2026, as dormidas no alojamento local em Portugal recuaram 1,3%, enquanto as de todo o alojamento turístico subiram 1,5%. O Norte e o Alentejo crescem; a Área Metropolitana de Lisboa, o Algarve e os Açores recuam. O que muda para quem investe e que regras estão em vigor.
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No primeiro trimestre de 2026, a mediana nacional do valor por m² das vendas de habitação atingiu 2.168 €/m², mais 17,5% em 12 meses. Os concelhos com maior variação ficam quase todos no interior do país, com valores medianos baixos.
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Um preço de partida baixo não é, por si só, um bom negócio. Mostramos como comparar um imóvel em leilão com uma referência oficial de mercado, quais custos somar e por que a margem de segurança precisa suportar um comparável pior do que a média.
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O lance inicial de um leilão brasileiro parte da avaliação do edital, não do mercado. Veja como ler essa avaliação, que referências oficiais existem, que custos e riscos somar e que dados são necessários antes de dar um lance.
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