Um olhar de dentro do mercado imobiliário.
A Rivesta está a ser construída como camada de inteligência para investimento imobiliário, em vários mercados. O Círculo Fundador reúne um número reduzido de pessoas com experiência relevante no mercado.
Acesso sem custo à versão de pré-lançamento. Cada candidatura é lida individualmente. Número limitado de lugares nesta fase.
Imobiliário, investimento, dados, IA e inteligência
O que estamos a construir
Uma camada de inteligência sobre o mercado imobiliário, não mais um portal de anúncios.
O mercado onde estas oportunidades aparecem é fragmentado, desigual e difícil de acompanhar com método. A Rivesta organiza esse universo e devolve orientação a quem decide: o que apareceu, o que merece atenção, o que se sabe e o que ainda não se sabe. O ponto de partida é o universo de leilões, vendas judiciais, imóveis de banca e insolvências. A ambição é mais larga do que isso.
Hoje, em funcionamento
- Acompanhamento contínuo de oportunidades em vendas judiciais, leiloeiras, imóveis de banca e processos de insolvência, reunidas num único sítio.
- Indicadores de triagem em cinco dimensões, com o grau de confiança dos dados sempre visível ao lado da pontuação.
- Referências de preço por zona e comparáveis, quando existe informação suficiente para os sustentar.
- Alertas por critérios definidos pelo utilizador, entregues por Telegram, email e dentro do próprio produto.
- Mapa com agregação por zona, ficha detalhada por imóvel e ligação à origem sempre que disponível.
- Interface e resumos em português, inglês, francês e alemão.
- Utilização em browser e telemóvel.
A Rivesta é multi-mercado. Portugal é hoje o mais maduro e o que tem mais informação de suporte. Outros mercados já estão no sistema, com profundidade variável, e há mais em desenvolvimento.
A seguir, em construção ou em avaliação
- Mais profundidade analítica: avaliação, cenários de rentabilidade e comparação sistemática entre oportunidades.
- Cobertura para lá do leilão e da venda judicial, no universo mais amplo de oportunidades de investimento imobiliário.
- Aprofundar os mercados já cobertos e abrir novos, na Europa e fora dela.
- Integrar mais informação de mercado na análise.
- Ferramentas para quem trabalha em equipa ou gere carteira.
Direção declarada, não compromisso de calendário. Nada nesta coluna está disponível hoje.
Porque existe o Círculo
Há coisas sobre este mercado que só se sabem por quem trabalha nele.
Como se decide na prática. O que se verifica antes de avançar. O que pesa numa avaliação e o que costuma passar despercebido. Esse conhecimento não se constrói a partir de dentro, ganha-se no terreno. O Círculo Fundador existe para o trazer para perto do produto enquanto ele ainda está em desenvolvimento.
O que é útil
- 01 Usar o produto no seu próprio contexto, em situações reais.
- 02 Olhar para o produto a partir da sua experiência.
- 03 Partilhar o que funciona, o que poderia ser diferente e o que levanta dúvidas. Se houver outra abordagem que considere melhor, também.
- 04 Trazer conhecimento prático do sector: como se decide, o que se verifica, onde estão os riscos e onde há espaço para fazer melhor.
- 05 Destacar aspectos que considere particularmente relevantes para este tipo de produto.
Quem procuramos
Não há um perfil único. Há áreas onde a experiência conta.
Uma experiência forte numa destas áreas já pode trazer uma perspectiva que nos faz falta.
Neste momento, temos especial interesse em quem traz experiência em direito, imobiliário ou finanças e conhece de perto os problemas, os processos e as decisões que estamos a tentar tornar mais simples.
Imobiliário e investimento
Mediação, promoção, gestão de activos, aquisição e reabilitação, por conta própria ou de terceiros.
PropTech e RealTech
Produto, dados ou operação em tecnologia para imobiliário.
Finanças e capital
Banca, crédito, capital de risco, family office, gestão de activos.
Tecnologia, IA e dados
Engenharia, arquitectura de sistemas, dados, modelos e avaliação de resultados.
Produto
Gestão e desenho de produto, sobretudo em domínios complexos.
Direito
Imobiliário, execução, insolvência, contencioso. Também tecnologia e dados.
Empreendedorismo e desenvolvimento de negócio
Quem já criou, lançou, escalou ou liderou produtos, negócios, equipas ou a entrada em novos mercados.
Avaliação imobiliária
Peritagem, métodos de avaliação, referências de mercado.
Leilões e activos em dificuldade
Venda judicial, penhora, insolvência, carteiras de crédito malparado.
Um advogado que trabalha execuções. Um mediador que conhece o mercado por dentro. Alguém do lado financeiro, habituado a olhar para risco e para números. Qualquer um destes perfis, sozinho, vê coisas que nós não vemos. É esse olhar que nos interessa.
Vale a pena ser claro sobre o que isto envolve.
O que está incluído
- Acesso à versão de pré-lançamento, em desenvolvimento activo e com alterações frequentes.
- Contacto directo com quem constrói o produto, sem camadas pelo meio.
- Proximidade com o processo de evolução do produto.
- Visão antecipada do que está em preparação.
- Discrição. Não publicamos a lista de participantes nem usamos o nome de ninguém como referência comercial sem autorização escrita.
O enquadramento
- Não é uma oferta de emprego nem um processo de recrutamento.
- A participação não tem custo e não tem remuneração associada.
- O acesso é pessoal e não transmissível.
- As condições comerciais depois do lançamento ainda não estão definidas.
O Círculo Fundador não pressupõe nenhuma relação futura em particular. Se ao longo do tempo fizer sentido uma colaboração mais próxima, é conversada à parte, no momento certo.
Quatro passos. Todos avaliados por pessoas.
- 01
Candidatura
Cinco a dez minutos. Queremos perceber o que conhece, o que pensa e o que o trouxe até aqui.
- 02
Revisão
Cada candidatura é lida individualmente, por uma pessoa. Interessa-nos perceber onde a sua experiência pode acrescentar.
- 03
Conversa
Quando fizer sentido avançar, falamos por vídeo. Serve para perceber melhor o que traz e se há bom encaixe, dos dois lados.
- 04
Acesso
Havendo alinhamento, o acesso é atribuído com um ponto de contacto directo e um canal aberto para feedback.
Cada candidatura é lida com atenção. Quando encontramos uma perspectiva que pode acrescentar algo ao Círculo, entramos em contacto.
Candidatura ao Círculo Fundador.
Três passos, cinco a dez minutos. O que pesa está nas respostas abertas.
Passo 1 de 3 Quem é
O básico, para sabermos com quem estamos a falar.
Candidatura enviada com sucesso.
Obrigado pelo seu tempo. Se fizer sentido continuar a conversa, entraremos em contacto. Depois dessa conversa, se houver interesse de ambas as partes em avançar, poderemos abrir o acesso ao Círculo.
Perguntas
As que nos fazem primeiro.
Isto é um emprego?
Não. Não há vaga, contrato de trabalho, remuneração nem processo de recrutamento associado. É um programa de acesso antecipado a um produto em pré-lançamento.
Tenho de pagar alguma coisa?
Não, caso seja selecionado. O acesso durante o pré-lançamento não tem custo. As condições comerciais posteriores ao lançamento ainda não estão definidas.
Quantos lugares existem?
Um número limitado, deliberadamente. O que nos interessa é a relevância da experiência de cada pessoa, não o tamanho do grupo.
Isto é só para Portugal?
Não. A Rivesta é multi-mercado. Portugal é hoje o mercado mais maduro e melhor suportado, e conhecimento do mercado português é uma mais-valia clara. Há outros mercados já no sistema e mais em desenvolvimento, por isso experiência noutras geografias interessa-nos igualmente.
O produto já está terminado?
Não. Está em desenvolvimento activo e muda com frequência. Funcionalidades, comportamento e disponibilidade podem alterar-se à medida que evolui. É precisamente por isso que faz sentido ter estas pessoas por perto agora.
Quanto tempo é esperado da minha parte?
Não há mínimo imposto nem relatórios a entregar. O que é útil é utilização real e feedback honesto quando tiver alguma coisa a dizer.
O que acontece aos meus dados se não for selecionado?
Ficam conservados apenas durante o período indicado na Política de Privacidade e são depois eliminados. Pode pedir a eliminação a qualquer momento.
A Rivesta dá conselhos de investimento?
Não. É uma ferramenta de informação e análise. Não presta aconselhamento financeiro, de investimento, jurídico, fiscal ou de avaliação, e não substitui a consulta da origem nem de profissionais habilitados.
É cedo. É exactamente por isso que o convite faz sentido agora.
As decisões estruturais do produto ainda não estão todas tomadas. É esse o momento em que faz sentido ter estas pessoas por perto.
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