Grundstück mit 192 m² in Alcobaça
União das freguesias de Alcobaça e Vestiaria, Alcobaça, Leiria
Preis und Verkaufsbedingungen
- Mindestwert
- 264.207,20 €
- Status
- Nach der Auktion
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Auktionshäuser
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Grundstück
- Bruttofläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 192 m²
- Preis pro m²
- 1.616 €/m² (Grundstücksfläche)
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Alcobaça e Vestiaria
Steuerwert aus dem Grundsteuerregister, nur wenn er in den analysierten Unterlagen steht. Kein Marktwert.
Verfügbare Unterlagen
- Steuerregisterauszug
Erhältlich bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Los besteht aus drei Immobilien im Bereich Poços, in der Pfarrei Alcobaça und Vestiaria, Gemeinde Alcobaça. Die Anlage umfasst ein Mischgebäude mit einem Erdgeschosswohnhaus, einem Viehstall, Wasserbehältern und Land mit Obstbäumen, Kiefernwald und Buschwerk, insgesamt 28.260 m². Zwei landwirtschaftliche Grundstücke werden hinzugefügt: eines mit 4.760 m² und eines mit 6.400 m² mit einem Walnussbaum, Feigenbäumen, einem Weinberg und Kiefern. Die Gesamtfläche des Loses beträgt 39.420 m².
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 310.832 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
15.541,60 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
2.486,66 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Casa Pronta (Beurkundung und Eintragung)
375 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 27.º-A (procedimento especial de transmissão, oneração e registo, se apenas for registado um facto) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Die Provision des Auktionshauses oder der Bank ist nicht veröffentlicht und nicht in der Summe enthalten. Prüfen Sie sie in den Verkaufsbedingungen.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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Chance
Lohnt sich ein Blick? Die wirtschaftlichen Faktoren dafür und dagegen.
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Visuelle Intelligenz
In welchem Zustand ist sie, laut Fotos? Hinweise auf Arbeiten und sichtbare Pflege.
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So geht es weiter
Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.
Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.