Haus mit 220 m² in São João da Pesqueira
União Das Freguesias De São João Da Pesqueira E Várzea De Trevões, São João da Pesqueira, Viseu
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 118.160 €
- Eröffnungswert
- 25.000 €
- Mindestwert
- 100.436 €
- Status
- Nach der Auktion
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Auktionshäuser
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Bruttofläche
- 220 m²
- Grundstücksfläche
- 110 m²
- Gemeindeteil
- União Das Freguesias De São João Da Pesqueira E Várzea De Trevões
Steuerwert aus dem Grundsteuerregister, nur wenn er in den analysierten Unterlagen steht. Kein Marktwert.
Verfügbare Unterlagen
- Steuerregisterauszug
- Grundbuchauszug
- Verkaufsbedingungen
Erhältlich bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Zwei Häuser mit gemeinsamem Zugang befinden sich im Zentrum des Dorfes Várzea de Trevões, in der Nähe des Gemeindeamts und der Kirche. Das erste Haus hat zwei Etagen, 158 m² Bruttogeschossfläche und verfügt über eine Garage, einen gepflasterten Hof, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Balkon und drei Schlafzimmer. Das zweite Haus hat drei Etagen, 330 m² Bruttogeschossfläche, eine Garage, ein Wohnzimmer, eine Küche und drei Schlafzimmer. Der Zugang erfolgt über die Straße M504-3.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 100.436 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
1.004,36 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
803,49 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Die Provision des Auktionshauses oder der Bank ist nicht veröffentlicht und nicht in der Summe enthalten. Prüfen Sie sie in den Verkaufsbedingungen.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Risiko
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So geht es weiter
Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.
Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.