Anteil: Grundstück mit 55 598 m² in Carrazeda de Ansiães
Vilarinho da Castanheira, Carrazeda de Ansiães, Bragança
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 32.000 €
- Mindestwert
- 27.200 €
- Ergebnis
- Keine Gebote
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Grundstück
- Unterart
- Ländliches Grundstück
- Verkauftes Recht
- Anteil
- Grundstücksfläche
- 55 598 m²
- Gemeindeteil
- Vilarinho da Castanheira
Beschreibung
Ländliches Grundstück in Vinhal, in der Pfarrei Vilarinho da Castanheira, Gemeinde Carrazeda de Ansiães. Das Land umfasst Flächen mit Brachland, Roggen, Wiese, Kastanienbäumen und Ulmen. Die angegebenen Flächen dienen nur als Referenz, da keine genauen Messungen vor Ort durchgeführt wurden. Die Immobilie wird in ihrem aktuellen physischen und rechtlichen Zustand verkauft.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 27.200 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
1.360 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
217,60 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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Chance
Lohnt sich ein Blick? Die wirtschaftlichen Faktoren dafür und dagegen.
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Visuelle Intelligenz
In welchem Zustand ist sie, laut Fotos? Hinweise auf Arbeiten und sichtbare Pflege.
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So geht es weiter
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