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Sans offre Négociation privée Portails officiels
Terrain

Quote-part : terrain de 55 598 m² à Carrazeda de Ansiães

Vilarinho da Castanheira, Carrazeda de Ansiães, Bragança

Prix et conditions de la vente

Valeur d'ouverture 16 000 € Échéance passée
Valeur de base
32 000 €
Valeur minimale
27 200 €
Issue
Sans offre
Type de vente
Négociation privée
Origine
Portails officiels

Données du bien

Type de bien
Terrain
Sous-type
Bien rural
Droit vendu
Quote-part
Surface du terrain
55 598 m²
Paroisse
Vilarinho da Castanheira
Situation du bien Quote-part

Description

Bien rural situé à Vinhal, dans la paroisse de Vilarinho da Castanheira, municipalité de Carrazeda de Ansiães. Le terrain comprend des zones de terre en jachère, de seigle, de prairie, de châtaigniers et d'ormes. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif, car aucune mesure exacte n'a été effectuée. Le bien est vendu dans son état physique et juridique actuel.

Combien pourrait coûter cet achat ?

Une estimation des frais d'acquisition, calculée avec les règles fiscales en vigueur. Ajustez les valeurs à votre cas.

  • Prix 27 200 €
  • IMT (droits de mutation) 1 360 €
    Base légale

    CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · en vigueur depuis le 01/08/2024

  • Droit de timbre 217,60 €
    Base légale

    TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · en vigueur depuis le 01/12/2003

  • Enregistrement 250 €
    Base légale

    RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · en vigueur depuis le 01/01/2026

Total estimé 29 027,60 €
  • Suppose un acheteur personne physique résident au Portugal. Depuis le 25-05-2026, un non-résident paie 7,5 % d'IMT sur un logement, sauf exceptions.

Estimation informative. Les montants peuvent varier selon les conditions concrètes de l'acquisition et la législation applicable. Confirmez auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel.

Sur la carte

Analyse Rivesta

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Les faits ci-dessus sont ouverts à tous. L'analyse Rivesta les lit pour vous : compare au marché, pèse le risque et explique pourquoi.

  • Marché

    Le prix a-t-il du sens pour la zone ? Références de marché et comparables.

  • Risque

    Qu'est-ce qui peut mal tourner ? Les facteurs de risque du bien et de la vente, expliqués.

  • Opportunité

    Ce bien vaut-il le détour ? Les facteurs économiques pour et contre.

  • Intelligence visuelle

    Dans quel état est-il, d'après les photos ? Signes de travaux et entretien apparent.

  • Comment avancer

    Comment, où et à qui présenter une offre, le délai, la caution et les documents de la vente.

Disponible avec Rivesta payant

Avant d'aller plus loin, confirmez toujours les conditions de la vente auprès de l'entité qui la publie.

16 000 €