Anteil: Haus in Matosinhos
União das freguesias de Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, Porto
Preis und Verkaufsbedingungen
- Status
- Laufend
- Herkunft
- Auktionshäuser
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Verkauftes Recht
- Anteil
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
Beschreibung
Ein Erbteil wird verkauft, das mehrere Immobilien in Matosinhos und Ponte de Lima umfasst. In Perafita, Matosinhos, gehört dazu ein 400 m² großes ländliches Grundstück mit Acker- und Bewässerungskulturen sowie ein 294 m² großes Wohnhaus mit Keller für landwirtschaftliche Lagerung und einem Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern, Wohn- und Esszimmern, Küche, Speisekammer und WC. In Serdedelo, Ponte de Lima, umfasst der Erbteil zudem acht ländliche Grundstücke in Malhoeiro und Galêga mit Leira, Olivenbäumen und Buschland, insgesamt 9.874 m².
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 70.000 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
3.500 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
560 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Die Provision des Auktionshauses oder der Bank ist nicht veröffentlicht und nicht in der Summe enthalten. Prüfen Sie sie in den Verkaufsbedingungen.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
Auf der Karte
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Markt
Passt der Preis zur Gegend? Marktreferenzen und Vergleichswerte.
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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Chance
Lohnt sich ein Blick? Die wirtschaftlichen Faktoren dafür und dagegen.
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Visuelle Intelligenz
In welchem Zustand ist sie, laut Fotos? Hinweise auf Arbeiten und sichtbare Pflege.
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So geht es weiter
Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.
Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.