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Maisons de vente
Maison

Quote-part : maison à Matosinhos

União das freguesias de Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, Porto

Prix et conditions de la vente

Prix actuel 70 000 € Se termine dans 17 jours
Statut
En cours
Origine
Maisons de vente

Données du bien

Type de bien
Maison
Droit vendu
Quote-part
Paroisse
União das freguesias de Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
Situation du bien Succession

Description

Une part héréditaire est à vendre, comprenant plusieurs biens à Matosinhos et Ponte de Lima. À Perafita, Matosinhos, la part inclut un terrain rural de 400 m² avec cultures arables et irriguées, ainsi qu'une maison urbaine de 294 m² avec cave de stockage agricole et rez-de-chaussée habitable comportant deux chambres, salons, cuisine, débarras et WC. À Serdedelo, Ponte de Lima, la part couvre également huit parcelles rurales à Malhoeiro et Galêga, composées de leira, d'oliviers et de maquis, pour un total de 9 874 m².

Combien pourrait coûter cet achat ?

Une estimation des frais d'acquisition, calculée avec les règles fiscales en vigueur. Ajustez les valeurs à votre cas.

  • Prix 70 000 €
  • IMT (droits de mutation) 3 500 €
    Base légale

    CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · en vigueur depuis le 01/08/2024

  • Droit de timbre 560 €
    Base légale

    TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · en vigueur depuis le 01/12/2003

  • Enregistrement 250 €
    Base légale

    RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · en vigueur depuis le 01/01/2026

Total estimé 74 310 €
  • La commission de la maison de ventes ou de la banque n'est pas publiée et ne figure pas dans le total. Vérifiez-la dans les conditions de vente.
  • Suppose un acheteur personne physique résident au Portugal. Depuis le 25-05-2026, un non-résident paie 7,5 % d'IMT sur un logement, sauf exceptions.

Estimation informative. Les montants peuvent varier selon les conditions concrètes de l'acquisition et la législation applicable. Confirmez auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel.

Sur la carte

Analyse Rivesta

Transformez les données du bien en décision d'investissement

Les faits ci-dessus sont ouverts à tous. L'analyse Rivesta les lit pour vous : compare au marché, pèse le risque et explique pourquoi.

  • Marché

    Le prix a-t-il du sens pour la zone ? Références de marché et comparables.

  • Risque

    Qu'est-ce qui peut mal tourner ? Les facteurs de risque du bien et de la vente, expliqués.

  • Opportunité

    Ce bien vaut-il le détour ? Les facteurs économiques pour et contre.

  • Intelligence visuelle

    Dans quel état est-il, d'après les photos ? Signes de travaux et entretien apparent.

  • Comment avancer

    Comment, où et à qui présenter une offre, le délai, la caution et les documents de la vente.

Disponible avec Rivesta payant

Avant d'aller plus loin, confirmez toujours les conditions de la vente auprès de l'entité qui la publie.

70 000 €