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Freihändiger Verkauf Offizielle Portale
Wohnung

Wohnung T2 mit 79,9 m² in Cascais

Alcabideche, Cascais, Lisboa

Preis und Verkaufsbedingungen

Aktuelles Gebot 180.000 € Endet in 7 Tagen
Grundwert
200.000 €
Eröffnungswert
100.000 €
Mindestwert
170.000 €
Status
Freihändiger Verkauf
Verkaufsart
Freihändiger Verkauf
Herkunft
Offizielle Portale

Daten der Immobilie

Immobilienart
Wohnung
Unterart
Wohnung
Zimmer
T2
Gesamtfläche
95,8 m²
Nutzfläche
79,9 m²
Preis pro m²
2.253 €/m² (Nutzfläche)
Gemeindeteil
Alcabideche
Zustand der Immobilie Bewohnt

Belastungen und Einschränkungen

  • Mietvertrag

    Contrato renovável automaticamente, por sucessivos períodos de um ano, se nenhuma das partes o denunciar no seu termo.

  • MietvertragBelegung

Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.

Beschreibung

Städtische Wohneinheit in der Pfarrei Alcabideche im Landkreis Cascais. Die Immobilie befindet sich im 2. Stock und verfügt über einen Abstellraum auf dem Dachboden sowie eine Garage im Untergeschoss. Die private Bruttofläche beträgt 79,90 m² und die abhängige Bruttofläche summiert sich auf 95,80 m². Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Teilungsverfahrens für gemeinsames Eigentum.

Was könnte dieser Kauf kosten?

Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.

  • Preis 180.000 €
  • IMT (Grunderwerbsteuer) 3.572,44 €
    Rechtsgrundlage

    CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026

  • Stempelsteuer 1.440 €
    Rechtsgrundlage

    TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003

  • Eintragung 250 €
    Rechtsgrundlage

    RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026

Geschätzte Summe 185.262,44 €
  • Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.

Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.

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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.

180.000 €