Anteil: Wohnung mit 43,4 m² in Sintra
União das freguesias de Massamá e Monte Abraão, Sintra, Lisboa
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 80.000 €
- Eröffnungswert
- 40.000 €
- Mindestwert
- 68.000 €
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Wohnung
- Unterart
- Wohnung
- Verkauftes Recht
- Anteil
- Gesamtfläche
- 48,4 m²
- Nutzfläche
- 43,4 m²
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Massamá e Monte Abraão
Belastungen und Einschränkungen
-
Belegung
Mais se informa, que o imóvel encontra-se ocupado por um agregado familiar com menores, não tendo o aqui Agente de Execução conhecimento da existência de qualquer tipo de contrato.
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Eine 1-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines sechsstöckigen Gebäudes mit zwei Aufzügen in der Pfarrei Monte Abraão, Kreis Sintra. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Kitchenette, ein Bad, ein Schlafzimmer und einen geschlossenen Balkon. Der Zustand ist schlecht, mit sichtbarer Feuchtigkeit im gesamten Objekt. Die Wohnung wird derzeit von einer Familie mit Minderjährigen bewohnt. Die angegebenen Flächen dienen nur als Richtwert.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 128.100 €
-
IMT (Grunderwerbsteuer)
1.498,54 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
1.024,80 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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