Grundstück in Covilhã
União das freguesias de Teixoso e Sarzedo, Covilhã, Castelo Branco
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 2.516.000 €
- Mindestwert
- 2.138.600 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Grundstück
- Gesamtfläche
- 53 167 m²
- Nutzfläche
- 12 386 m²
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Teixoso e Sarzedo
Beschreibung
Gemischtes Gebäude an der Ladeira do Pires in der Gemeinde Teixeira, Kreis Covilhã. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 65.553 m², davon 12.387 m² überdacht und 53.167 m² unbebaut. Es liegt in einer konsolidierten Industriezone mit guter Anbindung und allgemeiner Infrastruktur, etwa 7 km von der Stadt Covilhã entfernt. Die Umgebung besteht aus Mehrfamilienhäusern und Gewerbe, wobei die bestehenden Industrieanlagen stillgelegt sind. Die angegebenen Flächen dienen nur als Referenz; das Objekt wird im Ist-Zustand verkauft.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 2.138.600 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
106.930 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
17.108,80 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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Visuelle Intelligenz
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So geht es weiter
Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.
Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.