Anteil: Haus mit 127 m² in Loures
União das freguesias de Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, Loures, Lisboa
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 20.866,67 €
- Eröffnungswert
- 10.433,34 €
- Mindestwert
- 17.736,67 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 04.11.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Baugrundstück
- Verkauftes Recht
- Anteil
- Gesamtfläche
- 284 m²
- Nutzfläche
- 127 m²
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela
Belastungen und Einschränkungen
-
TeilrechtBelegung
O imóvel é vendido no estado físico, jurídico, urbanístico e documental em que se encontra, estando atualmente habitado pelos comproprietários.
- Teilrecht
-
Teilrecht
A venda incide exclusivamente sobre a quota-parte indivisa de 1/6 pertencente ao insolvente, e não sobre a propriedade plena do imóvel.
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Ein ungeteilter Anteil von 1/6 an einem städtischen Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 283,58 m² im Stadtteil Bairro da Fraternidade in São João da Talha, Gemeinde Loures. Das Grundstück ist Teil eines laufenden städtebaulichen Umwandlungsverfahrens und derzeit von Miteigentümern bewohnt. Der Verkauf bezieht sich ausschließlich auf den genannten ungeteilten Anteil.
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- Preis 17.736,67 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
177,37 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
141,89 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
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Risiko
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