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Auktionshäuser
Haus

Haus T3 in Seia

concelho de Seia, Seia, Guarda

Preis und Verkaufsbedingungen

Aktueller Preis 48.300 €
Herkunft
Auktionshäuser

Daten der Immobilie

Immobilienart
Haus
Zimmer
T3
Gemeindeteil
concelho de Seia

Beschreibung

Dreikammer-Wohnhaus in Paranhos da Beira, Gemeinde Seia, im Gebiet der Serra da Estrela. Das Objekt hat eine Gesamtfläche von 364 m² und eine überdeckte Fläche von 182 m². Es verfügt über zwei Etagen: im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Laden für Handel oder Dienstleistungen; im ersten Stock liegt der Wohnbereich mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Die Lage ist zentral in der Pfarrei, nahe an wichtigen Einrichtungen wie Lebensmittelläden und Apotheken. Die Stadt Seia ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet Schulen und Gesundheitszentren. Der Zugang zum Naturpark Serra da Estrela ist einfach und ermöglicht verschiedene Outdoor-Aktivitäten.

Was könnte dieser Kauf kosten?

Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.

  • Preis 48.300 €
  • IMT (Grunderwerbsteuer) 483 €
    Rechtsgrundlage

    CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026

  • Stempelsteuer 386,40 €
    Rechtsgrundlage

    TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003

  • Casa Pronta (Beurkundung und Eintragung) 375 €
    Rechtsgrundlage

    RERN art. 27.º-A (procedimento especial de transmissão, oneração e registo, se apenas for registado um facto) · gültig seit 01.01.2026

Geschätzte Summe 49.544,40 €
  • Kein VPT bekannt: IMT und Stempelsteuer wurden auf den Preis berechnet. Ist der VPT höher, ist er die Bemessungsgrundlage.
  • Die Provision des Auktionshauses oder der Bank ist nicht veröffentlicht und nicht in der Summe enthalten. Prüfen Sie sie in den Verkaufsbedingungen.
  • Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.

Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.

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    Lohnt sich ein Blick? Die wirtschaftlichen Faktoren dafür und dagegen.

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    In welchem Zustand ist sie, laut Fotos? Hinweise auf Arbeiten und sichtbare Pflege.

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    Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.

Verfügbar mit Rivesta kostenpflichtig

Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.

48.300 €