Grundstück in Beja
União das freguesias de Beja (Salvador e Santa Maria da Feira), Beja
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 534.117,65 €
- Mindestwert
- 454.000 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 04.11.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Grundstück
- Unterart
- Landgut oder Mischobjekt
- Gesamtfläche
- 7 283 m²
- Nutzfläche
- 213 m²
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Beja (Salvador e Santa Maria da Feira)
Belastungen und Einschränkungen
-
Direito de preferência (ver obsrevações).
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Gemischtes Gebäude im Bereich Areias - Horta dos Arcos, Pfarrei Beja, Gemeinde Beja. Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 7.283,10 m² und besteht aus mehreren kleinen Wohneinheiten in vernünftigem Zustand. Sie ist derzeit vermietet mit einer monatlichen Miete von 1.800 €. Der Verkauf erfolgt frei von Belastungen, wobei die Beschaffung von Nutzungsgenehmigungen und Energieausweisen Aufgabe des Käufers ist.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 454.000 €
-
IMT (Grunderwerbsteuer)
22.700 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
3.632 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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