Anteil: Gebäude in Penedono
Póvoa de Penela, Penedono, Viseu
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 71.416,85 €
- Mindestwert
- 60.704,32 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Gebäude
- Verkauftes Recht
- Anteil
- Gemeindeteil
- Póvoa de Penela
Belastungen und Einschränkungen
-
Teilrecht
O valor de venda corresponde ao valor do quinhão hereditário do executado (1/3), considerando o número de herdeiros (3) e respectiva composição do mesmo, calculado com base no valor patrimonial tributário actual para os prédios urbanos e na média de valor de venda de terrenos rústicos no concelho de Viseu ( 4,10 €/m2): VP + VM: 214.250,56 € Quota ideal: 214.250,56 € / 3 = 71.416,85 €
- Teilrecht
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Städtisches Grundstück und ländliches Land im Landkreis Viseu. Der Ausrufpreis beträgt 71.416,85 € und entspricht einem Erbanteil, der auf dem aktuellen steuerlichen Grundwert und den lokalen Durchschnittspreisen basiert.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 60.704,32 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
607,04 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
485,63 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
Auf der Karte
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Markt
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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Chance
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Visuelle Intelligenz
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So geht es weiter
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