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Freihändiger Verkauf Offizielle Portale
Sonstige

Anteil: Immobilie in Vila Nova de Famalicão

União das freguesias de Carreira e Bente, Vila Nova de Famalicão, Braga

Preis und Verkaufsbedingungen

Eröffnungswert 14.600 € Endet in 7 Tagen
Grundwert
29.200 €
Mindestwert
24.820 €
Status
Freihändiger Verkauf
Verkaufsart
Freihändiger Verkauf
Herkunft
Offizielle Portale

Daten der Immobilie

Immobilienart
Sonstige
Verkauftes Recht
Anteil
Gemeindeteil
União das freguesias de Carreira e Bente
Zustand der Immobilie MiteigentumsanteilErbschaft

Belastungen und Einschränkungen

  • TeilrechtVorkaufsrecht

    Faz-se ainda saber que ao abrigo do disposto no artigo 2130.º do Código Civil, na venda de quinhão hereditário os co-herdeiros gozam do direito de preferência nos termos em que este direito assiste aos comproprietários

  • Teilrecht

    Quota parte ideal: 1/4 da herança

Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.

Beschreibung

Eine Beschreibung der Immobilie ist auf Basis des vorliegenden Textes nicht möglich, da keine Angaben zu Typ, Lage, Fläche oder Verkaufswert enthalten sind. Das Dokument erwähnt lediglich den Verkauf eines Erbteils und stellt fest, dass die genaue Zusammensetzung der Vermögenswerte (städtisch oder ländlich) aufgrund fehlender Registerkorrespondenz unbekannt ist.

Was könnte dieser Kauf kosten?

Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.

  • Preis 24.820 €
  • IMT (Grunderwerbsteuer) 248,20 €
    Rechtsgrundlage

    CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026

  • Stempelsteuer 198,56 €
    Rechtsgrundlage

    TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003

  • Eintragung 250 €
    Rechtsgrundlage

    RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026

Geschätzte Summe 25.516,76 €
  • Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.

Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.

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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.

14.600 €