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Quote-part : bien à Vila Nova de Famalicão

União das freguesias de Carreira e Bente, Vila Nova de Famalicão, Braga

Prix et conditions de la vente

Valeur d'ouverture 14 600 € Se termine dans 7 jours
Valeur de base
29 200 €
Valeur minimale
24 820 €
Statut
Négociation de gré à gré
Type de vente
Négociation privée
Origine
Portails officiels

Données du bien

Type de bien
Autres
Droit vendu
Quote-part
Paroisse
União das freguesias de Carreira e Bente
Situation du bien Quote-partSuccession

Charges et limitations

  • Droit partielDroit de préemption

    Faz-se ainda saber que ao abrigo do disposto no artigo 2130.º do Código Civil, na venda de quinhão hereditário os co-herdeiros gozam do direito de preferência nos termos em que este direito assiste aos comproprietários

  • Droit partiel

    Quota parte ideal: 1/4 da herança

Selon l'annonce. Ce n'est pas un avis juridique : confirmez toujours auprès de l'entité qui publie la vente.

Description

Il n'est pas possible de décrire le bien sur la base du texte fourni, car aucune donnée concernant le type, l'emplacement, la surface ou la valeur de vente n'est indiquée. Le document mentionne uniquement la vente d'une part successorale et indique que la composition exacte des biens (urbains ou ruraux) est inconnue en raison de l'absence de correspondance cadastrale.

Combien pourrait coûter cet achat ?

Une estimation des frais d'acquisition, calculée avec les règles fiscales en vigueur. Ajustez les valeurs à votre cas.

  • Prix 24 820 €
  • IMT (droits de mutation) 248,20 €
    Base légale

    CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · en vigueur depuis le 01/01/2026

  • Droit de timbre 198,56 €
    Base légale

    TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · en vigueur depuis le 01/12/2003

  • Enregistrement 250 €
    Base légale

    RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · en vigueur depuis le 01/01/2026

Total estimé 25 516,76 €
  • Suppose un acheteur personne physique résident au Portugal. Depuis le 25-05-2026, un non-résident paie 7,5 % d'IMT sur un logement, sauf exceptions.

Estimation informative. Les montants peuvent varier selon les conditions concrètes de l'acquisition et la législation applicable. Confirmez auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel.

Sur la carte

Analyse Rivesta

Transformez les données du bien en décision d'investissement

Les faits ci-dessus sont ouverts à tous. L'analyse Rivesta les lit pour vous : compare au marché, pèse le risque et explique pourquoi.

  • Marché

    Le prix a-t-il du sens pour la zone ? Références de marché et comparables.

  • Risque

    Qu'est-ce qui peut mal tourner ? Les facteurs de risque du bien et de la vente, expliqués.

  • Opportunité

    Ce bien vaut-il le détour ? Les facteurs économiques pour et contre.

  • Intelligence visuelle

    Dans quel état est-il, d'après les photos ? Signes de travaux et entretien apparent.

  • Comment avancer

    Comment, où et à qui présenter une offre, le délai, la caution et les documents de la vente.

Disponible avec Rivesta payant

Avant d'aller plus loin, confirmez toujours les conditions de la vente auprès de l'entité qui la publie.

14 600 €