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Versteigerung Offizielle Portale
Sonstige

Anteil: Immobilie in Ponte de Lima

Estorãos, Ponte de Lima, Viana do Castelo

Preis und Verkaufsbedingungen

Eröffnungswert 6.470,49 € Endet in 14 Tagen
Grundwert
12.940,98 €
Mindestwert
10.999,83 €
Status
Laufend
Verkaufsart
Versteigerung
Herkunft
Offizielle Portale
Termin der Eröffnung
03.11.2026 14:30

Daten der Immobilie

Immobilienart
Sonstige
Verkauftes Recht
Anteil
Gemeindeteil
Estorãos
Zustand der Immobilie MiteigentumsanteilErbschaft

Belastungen und Einschränkungen

  • Teilrecht

    6 – A executada, de acordo com referida Participação do Imposto do Selo terá direito a uma quota ideal de três quartos dos bens que ainda possam compor a Herança

  • TeilrechtVorkaufsrecht

    Faz-se ainda saber que ao abrigo do disposto no artigo 2130.º do Código Civil, na venda de quinhão hereditário os co-herdeiros gozam do direito de preferência nos termos em que este direito assiste aos comproprietários. »»»» NOTA: A localização representada no mapa é meramente indicativa e não especifica a localização dos bens.

Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.

Beschreibung

Erbrecht über einen Anteil von drei Vierteln einer ungeteilten Erbschaft im Gebiet Estorãos in Ponte de Lima. Der Nachlass umfasst fünf ländliche Grundstücke, die im Inventarverfahren identifiziert wurden. Der Verkauf bezieht sich ausschließlich auf das Erbteil und nicht auf spezifische physische Vermögenswerte; Besichtigungen der Immobilien sind daher nicht vorgesehen.

Was könnte dieser Kauf kosten?

Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.

  • Preis 10.999,83 €
  • IMT (Grunderwerbsteuer) 549,99 €
    Rechtsgrundlage

    CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024

  • Stempelsteuer 88 €
    Rechtsgrundlage

    TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003

  • Eintragung 250 €
    Rechtsgrundlage

    RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026

Geschätzte Summe 11.887,82 €
  • Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.

Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.

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6.470,49 €