Quote-part : bien à Ponte de Lima
Estorãos, Ponte de Lima, Viana do Castelo
Prix et conditions de la vente
- Valeur de base
- 12 940,98 €
- Valeur minimale
- 10 999,83 €
- Statut
- En cours
- Type de vente
- Enchère
- Origine
- Portails officiels
- Date de la cérémonie
- 03/11/2026 14:30
Données du bien
- Type de bien
- Autres
- Droit vendu
- Quote-part
- Paroisse
- Estorãos
Charges et limitations
-
Droit partiel
6 – A executada, de acordo com referida Participação do Imposto do Selo terá direito a uma quota ideal de três quartos dos bens que ainda possam compor a Herança
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Droit partielDroit de préemption
Faz-se ainda saber que ao abrigo do disposto no artigo 2130.º do Código Civil, na venda de quinhão hereditário os co-herdeiros gozam do direito de preferência nos termos em que este direito assiste aos comproprietários. »»»» NOTA: A localização representada no mapa é meramente indicativa e não especifica a localização dos bens.
Selon l'annonce. Ce n'est pas un avis juridique : confirmez toujours auprès de l'entité qui publie la vente.
Description
Droit successoral portant sur une quote-part de trois quarts d'une succession indivise, située dans la zone d'Estorãos, à Ponte de Lima. Le patrimoine comprend cinq propriétés rurales identifiées dans le processus d'inventaire. La vente concerne exclusivement le droit successoral et non les biens physiques spécifiques, si bien que des visites des propriétés ne sont pas prévues.
Combien pourrait coûter cet achat ?
Une estimation des frais d'acquisition, calculée avec les règles fiscales en vigueur. Ajustez les valeurs à votre cas.
- Prix 10 999,83 €
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IMT (droits de mutation)
549,99 €
Base légale
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · en vigueur depuis le 01/08/2024
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Droit de timbre
88 €
Base légale
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · en vigueur depuis le 01/12/2003
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Enregistrement
250 €
Base légale
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · en vigueur depuis le 01/01/2026
Certains frais ne peuvent pas être estimés dans ce cas et restent hors du total.
- Suppose un acheteur personne physique résident au Portugal. Depuis le 25-05-2026, un non-résident paie 7,5 % d'IMT sur un logement, sauf exceptions.
Estimation informative. Les montants peuvent varier selon les conditions concrètes de l'acquisition et la législation applicable. Confirmez auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel.
Sur la carte
Transformez les données du bien en décision d'investissement
Les faits ci-dessus sont ouverts à tous. L'analyse Rivesta les lit pour vous : compare au marché, pèse le risque et explique pourquoi.
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Marché
Le prix a-t-il du sens pour la zone ? Références de marché et comparables.
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Risque
Qu'est-ce qui peut mal tourner ? Les facteurs de risque du bien et de la vente, expliqués.
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Opportunité
Ce bien vaut-il le détour ? Les facteurs économiques pour et contre.
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Intelligence visuelle
Dans quel état est-il, d'après les photos ? Signes de travaux et entretien apparent.
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Comment avancer
Comment, où et à qui présenter une offre, le délai, la caution et les documents de la vente.
Avant d'aller plus loin, confirmez toujours les conditions de la vente auprès de l'entité qui la publie.