Anteil: Immobilie in Tomar
União das freguesias de Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais, Tomar, Santarém
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 21.466,67 €
- Mindestwert
- 18.246,67 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Sonstige
- Verkauftes Recht
- Anteil
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais
Belastungen und Einschränkungen
-
Mietvertrag
Mais se informa que sob o imovel que consta no imposto de selo incide um contrato de arrendamento, com o valor mensal de 50,00 Euros, tendo sido iniciado em e o termo em.
-
Teilrecht
Adverte-se que: Por estarmos perante a penhora de um quinhão hereditário em herança ilíquida e indivisa, constituindo esta um património autónomo, no qual os herdeiros, entre os quais figura o(a) executado(a) nos presentes autos, apenas assumem uma quota ideal e abstrata do acervo hereditário, e que apenas com a partilha é que cada um dos herdeiros obterá a qualidade de sucessor sobre os bens que lhe foram concretamente atribuídos, decorrente da presente venda não será promovido o registo de aquisição do direito (quinhão hereditário) sobre qualquer bem da referida herança
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Die Immobilie unterliegt einem Mietvertrag mit einer monatlichen Miete von 50,00 €, beginnend am 01-09-2012 und endend am 01-08-2037. Der Verkauf betrifft einen ideellen Anteil an einer ungeteilten Erbschaft, was keine direkte Eintragung auf spezifische Vermögenswerte oder Besichtigungen vor dem Kauf ermöglicht.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 18.246,67 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
182,47 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
145,97 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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Visuelle Intelligenz
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