Quote-part : maison de 115 m² à Vila Nova de Gaia
Arcozelo, Vila Nova de Gaia, Porto
Prix et conditions de la vente
- Valeur de base
- 292 350 €
- Valeur d'ouverture
- 146 175 €
- Valeur minimale
- 248 497,50 €
- Statut
- En cours
- Type de vente
- Enchère
- Origine
- Portails officiels
- Date de la cérémonie
- 03/11/2026 14:30
Données du bien
- Type de bien
- Maison
- Sous-type
- Appartement
- Droit vendu
- Quote-part
- Surface totale
- 140 m²
- Surface habitable
- 115 m²
- Paroisse
- Arcozelo
Charges et limitations
-
Bail
ARRENDAMENTO »» De acordo com a informação obtida/disponibilizada o imóvel em venda encontra-se arrendado. »» Segundo o contrato o arrendamento teve início em 1 Janeiro de 2022 pelo prazo efectivo de 5 anos, sendo renovável por igual período. »» A renda mensal ascende a 614,05 Euros tendo sido actualizada no ano corrente (2026). »» Os arrendatários nasceram em 10/03/1975 e 03/06/1972.
Selon l'annonce. Ce n'est pas un avis juridique : confirmez toujours auprès de l'entité qui publie la vente.
Description
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- Prix 248 497,50 €
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IMT (droits de mutation)
8 000,32 €
Base légale
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · en vigueur depuis le 01/01/2026
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Droit de timbre
1 987,98 €
Base légale
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · en vigueur depuis le 01/12/2003
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Enregistrement
250 €
Base légale
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · en vigueur depuis le 01/01/2026
Certains frais ne peuvent pas être estimés dans ce cas et restent hors du total.
- Suppose un acheteur personne physique résident au Portugal. Depuis le 25-05-2026, un non-résident paie 7,5 % d'IMT sur un logement, sauf exceptions.
Estimation informative. Les montants peuvent varier selon les conditions concrètes de l'acquisition et la législation applicable. Confirmez auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel.
Sur la carte
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Marché
Le prix a-t-il du sens pour la zone ? Références de marché et comparables.
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Risque
Qu'est-ce qui peut mal tourner ? Les facteurs de risque du bien et de la vente, expliqués.
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Opportunité
Ce bien vaut-il le détour ? Les facteurs économiques pour et contre.
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Intelligence visuelle
Dans quel état est-il, d'après les photos ? Signes de travaux et entretien apparent.
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Comment avancer
Comment, où et à qui présenter une offre, le délai, la caution et les documents de la vente.
Avant d'aller plus loin, confirmez toujours les conditions de la vente auprès de l'entité qui la publie.