Lagerhalle mit 577 m² in Redondo
Redondo, Redondo, Évora
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 225.000 €
- Mindestwert
- 191.250 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Lager und Industrie
- Unterart
- Lager oder Industrie
- Gesamtfläche
- 698 m²
- Nutzfläche
- 577 m²
- Gemeindeteil
- Redondo
Beschreibung
Städtisches Gebäude im Industriegebiet von Redondo mit guter Anbindung und nahegelegenen Parkmöglichkeiten. Errichtet in den 2000er Jahren, verfügt die Immobilie über zwei Ebenen: ein Lager im Erdgeschoss mit großem Raum, zwei Sanitäranlagen und einem Eingangsbereich sowie Büros im ersten Stock mit drei Räumen, einem Flur und Sanitärräumen. Die Konstruktion ist aus Metall mit einer isolierten Sandwichdachkonstruktion und einer maximalen Deckenhöhe von 8,70 m. Der Erhaltungszustand ist angemessen, es gibt jedoch Wassereintritte unter den Dachrinnen und der Innen- und Außenbereich muss gestrichen werden. Die Gesamtflächen betragen 698,20 m² Grundstücksfläche, 465,50 m² Grundrissfläche, 85,00 m² Bürofläche und 232,76 m² Hoffläche.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 191.250 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
12.431,25 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea e) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
1.530 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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Chance
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Visuelle Intelligenz
In welchem Zustand ist sie, laut Fotos? Hinweise auf Arbeiten und sichtbare Pflege.
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So geht es weiter
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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.