Armazém com 577 m² em Redondo
Redondo, Redondo, Évora
Preço e condições da venda
- Valor base
- 225.000 €
- Valor mínimo
- 191.250 €
- Estado
- Negociação particular
- Modalidade
- Negociação particular
- Origem
- Portais oficiais
Dados do imóvel
- Tipo de imóvel
- Armazém e indústria
- Subtipo
- Armazém ou indústria
- Área total
- 698 m²
- Área útil
- 577 m²
- Freguesia
- Redondo
Descrição
Edifício urbano situado na zona industrial de Redondo, com bons acessos e estacionamento próximo. Construído na década de 2000, o imóvel possui dois pisos: um armazém no rés-do-chão com área ampla, dois balneários e hall de entrada; e escritórios no primeiro andar com três divisões, corredor e sanitários. A estrutura é metálica com cobertura isolada tipo sandwich e pé direito máximo de 8,70 m. O estado de conservação é razoável, embora existam infiltrações nas paredes sob as caleiras e necessidade de pintura. As áreas totais são de 698,20 m² de terreno, 465,50 m² de implantação, 85,00 m² de escritórios e 232,76 m² de logradouro.
Quanto poderá custar esta compra?
Uma estimativa dos custos de aquisição, calculada com as regras fiscais em vigor. Ajuste os valores ao seu caso.
- Preço 191.250 €
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IMT
12.431,25 €
Base legal
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea e) (redacção do DL 48-A/2024) · em vigor desde 01/08/2024
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Imposto do Selo
1.530 €
Base legal
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · em vigor desde 01/12/2003
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Registo
250 €
Base legal
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · em vigor desde 01/01/2026
Alguns custos não podem ser estimados para este caso e ficam fora do total.
- Pressupõe um comprador pessoa singular residente em Portugal. Desde 25-05-2026 um não residente paga IMT de 7,5 % na compra de habitação, salvo excepções.
Estimativa informativa. Os valores podem variar consoante as condições concretas da aquisição e a legislação aplicável. Confirme junto das entidades competentes ou de um profissional.
No mapa
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Mercado
O preço faz sentido para a zona? Referências de mercado e comparáveis.
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Risco
O que pode correr mal? Os factores de risco do imóvel e da venda, explicados.
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Oportunidade
Vale a pena olhar para este? Os factores económicos a favor e contra.
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Inteligência visual
Em que estado está, pelas fotografias? Sinais de obras e conservação aparente.
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Como avançar
Como, onde e a quem apresentar proposta, o prazo, a caução e os documentos da venda.
Antes de avançar, confirme sempre as condições da venda junto da entidade que a publica.