Wohnung mit 96,4 m² in Setúbal
União das freguesias de Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça), Setúbal
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 243.800 €
- Eröffnungswert
- 121.900 €
- Mindestwert
- 207.230 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 18.11.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Wohnung
- Unterart
- Wohnung
- Nutzfläche
- 96,4 m²
- Preis pro m²
- 1.329 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça)
Beschreibung
Selbstständige Doppelhaushälfte mit zwei Etagen für Wohnzwecke im Stadtteil Casal das Figueiras in Setúbal. Die Immobilie verfügt über einen privaten Hof mit Tor und Stellplatz für ein Fahrzeug. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit Blick auf den Fluss Sado und in unmittelbarer Nähe zur Serra da Arrábida sowie zu den Stränden von Saúde und Albarquel. Ein Fußweg führt direkt zu den Stränden; Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung. Das Objekt wird mit zwei installierten Solarpanelen verkauft.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 207.230 €
-
IMT (Grunderwerbsteuer)
5.111,60 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
1.657,84 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
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Markt
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Risiko
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