Haus mit 137 m² in Faro
Montenegro, Faro
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 370.000 €
- Eröffnungswert
- 185.000 €
- Mindestwert
- 314.500 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 18.11.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Haus
- Gesamtfläche
- 283 m²
- Nutzfläche
- 137 m²
- Preis pro m²
- 1.392 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Montenegro
Beschreibung
Selbstständige Wohneinheit bestehend aus einem Keller mit Garage, einem Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Terrasse sowie einem ersten Stock mit zwei Schlafzimmern, einem Bad und zwei Terrassen. Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet von Faro, in der Nähe des Flughafens und des Strandes. Es bedarf einer Renovierung von Anstrichen, Küche und Sanitäranlagen, wobei die Struktur in einem vernünftigen Zustand ist. Der Verkauf erfolgt im aktuellen Zustand.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 314.500 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
12.620,50 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
2.516 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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So geht es weiter
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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.