Lagerhalle mit 642 m² in Vila Velha de Ródão
Vila Velha de Ródão, Vila Velha de Ródão, Castelo Branco
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 281.326,47 €
- Mindestwert
- 239.000 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Auktionshäuser
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Lager und Industrie
- Bruttofläche
- 642 m²
- Grundstücksfläche
- 2 070 m²
- Gemeindeteil
- Vila Velha de Ródão
Steuerwert aus dem Grundsteuerregister, nur wenn er in den analysierten Unterlagen steht. Kein Marktwert.
Verfügbare Unterlagen
- Grundbuchauszug
- Steuerregisterauszug
- Verkaufsbedingungen
Erhältlich bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Zweigeschossiges Industrie-Lager mit einer Gesamtfläche von 2.070 m² und einer Brutto-Grundfläche von 682,10 m². Das Objekt verfügt über einen Hof, eine Laderampe, Trennwände aus Sandwichpaneelen und mehrere Kühlzonen. Zur Ausstattung gehören Vitrinen, ein HORMICO-Schalter, eine Edelstahl-Arbeitsplatte, ein Kassensystem und zwei Schreibtische. Es liegt in einem Gewerbegebiet nahe Geschäften und Dienstleistungen und ist über die Autobahn A23 und die Straße N18 erreichbar.
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- Preis 239.000 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
15.535 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea e) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
1.912 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Die Provision des Auktionshauses oder der Bank ist nicht veröffentlicht und nicht in der Summe enthalten. Prüfen Sie sie in den Verkaufsbedingungen.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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Chance
Lohnt sich ein Blick? Die wirtschaftlichen Faktoren dafür und dagegen.
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In welchem Zustand ist sie, laut Fotos? Hinweise auf Arbeiten und sichtbare Pflege.
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So geht es weiter
Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.
Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.